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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 73,83 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16995

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 73,83 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 Cabinet Rollin vous propose cet appartement unique de 74 m², idéalement situé au cœur des Chartrons à Bordeaux. Ancien atelier, ce bien de caractère vous séduira par ses murs en pierres apparentes et son charme authentique.

L'appartement, habitable sans travaux, comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec placards, une salle de bain et un WC.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de tramway Camille Godard (ligne C) à seulement 1 minute à pied, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les écoles et parcs environnants complètent ce cadre de vie idéal.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (46,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1562 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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