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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 125 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25471

769 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Bordeaux Au Cœur des Chartrons

Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous présente ce magnifique appartement, dans une résidence neuve, d'environ 125 m2, au premier et deuxième étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse et la cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez d'une grande terrasse pour prendre vos repas et vous relaxer aux beaux jours.

L'appartement est fonctionnel par ses nombreux placards et son grand cellier-buanderie.
En continuité de celui-ci, vous trouverez un wc séparé.

Au second niveau, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une terrasse, une salle de bains et un wc séparé.

Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien.

Vous bénéficierez de frais de notaire réduits.

L'appartement se situe à proximité de nombreux commerces et restaurants. Vous serez à 4mn à pied des écoles.

Pour vos déplacements, la station de tramway Emile Counord (ligne C) se trouve à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Séjour / cuisine (52,5 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • chambre / douche (20,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue / Patio

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2302,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)448kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 760,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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