Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,51 m² BORDEAUX - 33

Chartrons, Saint Martial - Century 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité cet appartement T3 coup de cœur au sein d'une petite copropriété dans une magnifique demeure bordelaise en pierre à quelques pas des quais.

Vous serez séduits par ses prestations anciennes conservées : sols en mosaïque dans les parties communes, pierre, parquet, cheminées en marbre, hauteur sous plafond autant d'éléments qui confèrent à cet appartement entièrement rénové charme et authenticité.

Prêt à vous accueillir vous ou des locataires sans aucune nécessité de travaux ce dernier vous accueille par un dégagement avec placard qui dessert dans un premier temps une spacieuse pièce de vie d'environ 36m².

De grandes et nombreuses ouvertures vous offrent une très belle luminosité et un accès direct au balcon filant. L'espace de vie a été parfaitement optimisé grâce à une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée d'un espace dînatoire.

Côté nuit vous disposerez d'une salle d'eau avec WC, d'une première chambre avec placard et d'une seconde chambre avec sa salle d'eau privée.

Notez que l'appartement bénéficie d'un chauffage et d'un mode d'eau chaude individuels, garantissant votre confort tout au long de l'année.

Atout non négligeable dans le secteur, vous bénéficierez également d'une grande cave saine et facilement accessible de 6m² ainsi qu'un espace aménagé pour ranger vos vélos.

Situé à quelques minutes des arrêts de tramway « Cours du Médoc » et « Les Hangars » (ligne B) et à seulement 300 mètres des quais, ce T3 vous offre une vie urbaine de premier choix dans le quartier prisé des Chartrons.

Une opportunité rare dans un quartier dynamique et convivial de Bordeaux, à saisir sans plus tarder !