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Appartement T5 à louer 5 pièces - 99,67 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25599

1 570 €

par mois charges comprises

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Description

Century21 Cabinet Rollin vous propose un appartement T5 sur 3 niveaux secteur quais des Marques.
Dans une résidence récente, triplex offrant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon sans vis-à-vis.
Place de parking en sous-sol compris dans le loyer .
Les Chais sont situés à proximité de la station Chartrons du tram B.
Il s'agit d'un programme de 51 logements mêlant maisons de ville (en cœur d'îlot) et logements superposés (en front à rue).
L'ensemble s'insère dans d'anciens chais réhabilités, appartenant autrefois aux grandes familles d'armateurs et de négociants Bordelais qui y stockaient leurs vins destinés à l'exportation. La particularité des parcelles réside dans leur disposition tout en longueur.

Consultez tous nos biens sur www.century21-rollin-bordeaux.com

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (30,5 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Placards (0,6 m2)
    • Placards (0,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1275 €
  • Loyer de base : 1375 € par mois
  • Complément de loyer : 100 €
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 7 octobre 2024
  • Charges de copropriété : 56 €
  • Honoraires charge locataire : 1295,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 996,70 €
    • Etablissement état des lieux : 299,01 €
  • Dépôt de garantie : 1475 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA112kWh/m²/an
26kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/05/2013

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

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32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

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Location Gestion
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