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Maison à louer 8 pièces - 227,92 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25603

3 980 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 8 pièces - 227,92 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BERGONIE - COURS DE L'ARGONNE
Century 21 Cabinet Rollin vous propose une belle maison en pierre de 227m² entièrement rénovée.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (deux plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle).
Au 1er étage : un dégagement, quatre chambres, deux salles de bain/WC et une salle d'eau/WC.
Au 2ème étage : un dégagement, une chambre, une salle d'eau/WC et deux débarras.
Un grand jardin qui sera remis en état, une pièce loisir ainsi qu'une cave complètent ces prestations.
Disponible le 04 Novembre

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Vue globale

  • Surface totale : 251,7 m2
  • Surface habitable : 227,9 m2
  • Surface terrain : 287 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,7 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Séjour / cuisine (59,8 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Chambre 4 (21,2 m2)
    • Salle de bains / WC (3,5 m2)
    • Chambre 5 (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Salle de bains / WC (12,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Débarras (2,0 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Débarras

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Plaques cuisson
  • Hotte
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave vaisselle
  • Clôture

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3555 €
  • Loyer de base : 3555 € par mois
  • Complément de loyer : 360 €
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Libre le : 4 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 2500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2000 €
    • Etablissement état des lieux : 500 €
  • Dépôt de garantie : 3915 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA120kWh/m²/an
28kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/12/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

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