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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 96,81 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25605

384 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 96,81 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

GINKO - Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente un appartement spacieux de 97 m².

Situé au 4ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété récente et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie calme.

Il dispose de quatre chambres lumineuses et un bel espace de vie avec deux grands balcons pour profiter du grand air et de la vue.

La cuisine, la salle de bain et la salle d'eau sont prêtes à l'emploi, vous permettant d'emménager sans travaux.

Vous bénéficierez de 2 places de parking et du tram C à proximité.

Vous pourrez profiter de nombreux commerces, écoles, le stade, la plage du lac.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour/salle à manger (28,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Nouvelle clôture et possibilité d'installer des recharges pour les voitures électriques
  • Charges / mois : 671 €
  • Taxe foncière : 2195 €
  • Fonds de travaux ALUR : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 109
  • Charges courantes par an : 671,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)939kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
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Location Gestion
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