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Appartement T3 à louer 3 pièces - 67 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25636

984 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 67 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Bordeaux Caudéran, rue Mac Carthy, un appartement type 3 et comprenant une entrée, 2 chambres dont 1 avec placard et accès direct sur un balcon, un séjour de 26 m² donnant directement sur le 2nd balcon avec vue sur le parc, une cuisine indépendante, une salle de bains avec un emplacement pour un lave linge et un WC séparé.
Une gardienne entretient parfaitement la résidence, le stationnement est libre au
sein de la résidence sécurisée.
Une cave privative au sous sol et un local vélos complètent ces prestations.
Le chauffage gaz au sol est collectif, l'eau chaude électrique est individuelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • cellier (1,9 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • balcon (11,6 m2)
    • balcon (8,4 m2)
    • Cave (3,5 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Autre

Parc

Général

  • Autre
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 877 €
  • Loyer de base : 877 € par mois
  • Provision pour charges : 107 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 16 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 871 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 670 €
    • Etablissement état des lieux : 201 €
  • Dépôt de garantie : 877 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19831kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

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05 57 87 79 79
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9,2/10
Location Gestion
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