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Appartement T3 à louer 3 pièces - 58,80 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25777

990 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 58,80 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

SAINT MICHEL
Century 21 Cabinet Rollin vous propose au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre Bordelais, un charmant appartement 3 pièces non meublé.
Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain / WC et de deux chambres avec rangements.
La surface au sol est de 58.80 m² mais la surface habitable de 46.65 m². (Considéré juridiquement comme un T1 bis car les chambres font moins de 9m² en surface Carrez).
Deux places de parking dans un garage privé complètent ce bien.
A deux minutes à pied de la place Saint-Michel, disponible de suite
COLOCATION IDEALE

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour / cuisine (21,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 1 (6,1 m2)
    • Chambre 2 (6,8 m2)
    • Salle de bains / WC (6,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Garage

toit

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Lave vaisselle
  • Four
  • Hotte
  • Plaques
  • Réfrigérateur-congél.
  • Lave linge

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 951 €
  • Loyer de base : 902 € par mois
  • Provision pour charges : 88 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 janvier 2025
  • Taxe d'habitation : 12 €
  • Honoraires charge locataire : 606,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 466,50 €
    • Etablissement état des lieux : 140 €
  • Dépôt de garantie : 902 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21743kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1130,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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