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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 93,50 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25784

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93,50 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

CHARTRONS Century 21 Cabinet Rollin vous propose en exclusivité un appartement de plus de 90 m².
L'entrée dessert un WC séparé, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bain.
La pièce de vie, lumineuse, composée d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte, donne accès à une grande terrasse avec vue dégagée.
Vous pourrez également bénéficier d'un grand balcon côté nuit ainsi que deux places de parking.
Proche des commodités. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 93,5 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Couloir (9,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

jardin/rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité 2024 / Ravalement façade 2024 / Serrurerie Menuiserie 2024 / Remplacement porte basculante du parking 2024
  • Taxe foncière : 2019 €
  • Charges de copropriété : 2518 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 225
  • Charges courantes par an : 2518,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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