Appartement T2 à vendre 2 pièces - 61,21 m2 BORDEAUX - 33
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century21 Cabinet Rollin, vous invite à découvrir cet appartement plein de potentiel situé dans l'un des quartiers les plus prisé !
Parfait pour une personne seule ou un couple, cet espace de vie de 62 m² offre une chambre spacieuse de près de 13 m² et un séjour agréable.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, il est possible de l'acquérir entièrement meublé, vous permettant d'emménager sans souci.
Une place de parking et un cellier sont également inclus pour faciliter votre quotidien.
La proximité des transports en commun est un atout majeur : le tramway Camille Godard est à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes C et B.
Vous trouverez également de nombreux commerces de proximités a quelques pas !
Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts.
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Vue globale
- Surface totale : 61,2 m2
- Surface habitable : 61,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,3 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Séjour (27,8 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1090 €
- Charges de copropriété : 230,2 €
- Fonds de travaux ALUR : 87,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 63
- Charges courantes par an : 920,72 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2024
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