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Appartement T2 à louer 2 pièces - 54,20 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25841

996 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 54,20 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Situé à deux pas du Golf Bordelais, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 54 m², entièrement rénové, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Profitez également d'une terrasse de 11 m² et de 2 places de parking extérieures. Les charges incluent l'eau froide, l'entretien de la piscine et le gardien.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,2 m2
  • Surface habitable : 54,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Terrasse (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 872 €
  • Loyer de base : 872 € par mois
  • Provision pour charges : 124 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 février 2025
  • Charges de copropriété : 102 €
  • Honoraires charge locataire : 704 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 541,40 €
    • Etablissement état des lieux : 162,60 €
  • Dépôt de garantie : 872 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18236kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1400,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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