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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 31 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16608

87 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 31 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Bordeaux - Grand Parc

Century 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité cet appartement de 31m² au 13ème étage d'une résidence avec gardien.

L'entrée avec placard de rangements vous mène vers la pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.

La cuisine indépendante équipée vous permettra d'y installer une table pour y prendre vos repas.

Un cellier et une place de parking privative complètent cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 13ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Salon / séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,3 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz

À savoir

  • Charges / mois : 156 €
  • Taxe foncière : 952 €
  • Fonds de travaux ALUR : 580 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 1872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2058kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 700,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

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05 57 87 79 79
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9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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