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Maison à vendre 3 pièces - 77,85 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16662

383 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 77,85 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Bordeaux Saint Louis:

Votre agence Century21 Cabinet Rollin aux Chartrons vous présente cette charmante échoppe d'environ 78 m² offrant de belles prestations au sein du quartier Saint Louis, proche des commerces, transports et écoles.

Elle se compose d'une entrée distribuant une cuisine aménagée et entièrement équipée avec verrière amovible, un séjour traversant avec terrasse attenante de 10m².

Au niveau inférieur, vous découvrirez 2 chambres, un wc indépendant et une salle de bain.

Vous aurez également la liberté de stationner votre véhicule sur un emplacement privatif.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique tout en profitant du calme et du confort de cette chaleureuse échoppe !

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Vue globale

  • Surface totale : 87,3 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)
    • Couloir (9,2 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 990 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23435kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2280,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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