Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,49 m2 BORDEAUX - 33
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cet appartement récemment rénové, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle de bain moderne.
Profitez également d'une cave et d'une place de parking couverte, des atouts non négligeables en ville.
Actuellement loué, c'est l'investissement idéal pour ceux qui cherchent à se constituer un patrimoine immobilier de qualité. Avec un DPE classé C, l'appartement assure une excellente performance énergétique.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, et espaces verts, il promet un quotidien agréable et pratique. Les transports sont proches avec la ligne de bus 82 à seulement 6 minutes à pied, facilitant encore plus vos déplacements.
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Vue globale
- Surface totale : 69,5 m2
- Surface habitable : 69,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,1 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Dégagement (7,1 m2)
- Chambre 1 (11,0 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
- Charges de copropriété : 1288 €
- Fonds de travaux ALUR : 603 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 231
- Charges courantes par an : 1290,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1000,0 € pour 2021
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